1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.6万円/㎡
前年比-8.0%
札幌市北区
27.4万円/㎡
前年比+5.0%
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北10条グランドハイツ
北海道札幌市北区北十条西一丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 88.27㎡の場合
相場
2,411万円
27.3万円/㎡
1,602
2,141
2,680
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,680万円
24.3万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
北10条グランドハイツ
2,100万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 88.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,100万円 | 23.8万円 | 4階 | 88.27㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 北10条グランドハイツ 札幌市北区北十条西一丁目 | 札幌駅6分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/26 | パストラルハイム麻生弐番館 札幌市北区北三十七条西八丁目 | 麻生駅6分 | 2,690万円 | 24.7万円 | 108.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/17 | 山晃ハイツ 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅1分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/27 | エメラルドグリーン北32条 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/30 | エメラルドグリーン北32条A棟 札幌市北区北三十二条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/03 | コロナード北27条 札幌市北区北二十七条西十三丁目 | 新川駅10分 | 1,599万円 | 20.0万円 | 79.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅9分 | 2,000万円 | 21.5万円 | 92.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリーンリバー南麻生B棟 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 条」駅9分 | 2,300万円 | 22.0万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/21 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 1,230万円 | 17.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | シティハイツ北23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 北２４条駅2分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北23条シティハウス 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条駅3分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ファミール北12条 札幌市北区北十二条西一丁目 | 札幌駅3分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.84㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | 北12条パークマンション 札幌市北区北十二条西一丁目 | 札幌駅4分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%下落、札幌市北区では5%上昇しています。
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